Evaluating the Procedural Framework of Informal Settlement Upgrading Makkah City, Saudi Arabia: Challenges and Lessons for Sustainable Urban Renewal
This study investigates the procedural framework for upgrading informal settlements in Makkah, Saudi Arabia, using a mixed-methods approach that includes analysis of 25 policy documents, field observations in 10 informal areas, and expert interviews. The research identifies a four-stage process: classification, policy formulation, implementation, and monitoring. While the model enables localized, context-sensitive interventions, it faces challenges such as institutional fragmentation, delays, and limited community participation. Comparative international cases underscore the value of participatory planning, diversified funding, and adaptive governance. In response, the study proposes a hybrid strategy—comprehensive redevelopment in high-risk zones and incremental upgrading elsewhere—aligned with Saudi Vision 2030. The proposed model offers a practical framework for sustainable, culturally aware urban transformation in rapidly growing cities.
تهدف هذه الدراسة إلى تحليل أثر مشروع مترو الرياض على أنماط الإسكان حول محطة مركز الملك عبدالله المالي كنموذج للتنمية الموجهة للنقل. لقد استندت الدراسة على بيانات الهيئة الملكية لمدينة الرياض (2024…
يتناول هذا البحث تجربة مترو الرياض من وجهة نظر مستخدميه بوصفها مؤشراً على كفاءة التشغيل وجودة التخطيط في مدينة تتسارع فيها وتيرة النمو الحضري. يهدف البحث إلى تقويم جودة الخدمات، وقياس سهولة…
تناقش هذه الورقة دور الذكاء الاصطناعي في رفع كفاءة تقييم الجدوى الاقتصادية لمشاريع التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، بوصفه محركاً رئيساً لتجويد القرار الاستثماري في قطاع ينمو بتسارع ضمن…