مدى وفاء الوحدات السكنية المفصولة على الأراضي المجزأة باحتياجات الأسر في مدينة الرياض
حيدر, علي باهمام وعصام . 2020
تساهم إجراءات فصل الوحدات السكنية على الأراضي المجزأة في مدينة الرياض، في تلبية الطلب المتزايد على الإسكان، من خلال توفير مساكن أكثر بتكلفة أقل. إلا أن مساحة الوحدات السكنية المفصولة وعدد عناصرها قد لا يتوافقان مع احتياجات الأسر. ومن هذا المنطلق أُعدت هذه الورقة لتحديد مدى توفير الوحدات السكنية المفصولة على الأراضي المجزأة للاحتياجات المساحية للأسرة متوسطة الحجم في مدينة الرياض. لإنجاز هذه الدراسة حُددت عناصر الوحدة السكنية ومساحتها المتوافقة مع متطلبات الأسر متوسطة الحجم في مدينة الرياض بأسلوب التحليل الوظيفي، كما تم احتساب مساحة الوحدات السكنية الناتجة عن تطبيق إجراءات تجزئة الأراضي السكنية وفصلها؛ للتعرف إلى مدى تحقيقها للاحتياجات المساحية للأسرة متوسطة الحجم في مدينة الرياض. وقد أظهرت الدراسة أن بعض الوحدات السكنية المفصولة لا توفر مساحة كافية لمتطلبات الأسرة، وعليه توصي بتعديل الضوابط لضمان توفير وحدات سكنية تحقق متطلبات الأسرة في مدينة الرياض، بناء على متغيرات: مساحة الأرض، وعرض واجهتها، وعرض الشارع الواقعة عليه، وعدد الوحدات في المبنى، ونوعه، سواء كان متلاصقاً (دوبلكس) أو منفصلاً (فيلا).
تمثل الاستدامة الاجتماعية الثقافية إحدى الركائز المهمة للتنمية المستدامة، بصفتها من أساسيات مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠ لتحقيق التنمية المستدامة، التي ترتقي بمستوى معيشة المواطن،…
يعد الإسكان التشاركي أحد أنماط إسكان ضيوف الرحمن من الحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة إلى ما قبل ثلاثة عقود تقريباً.
إن كبر حجم المساكن المستقلة في المملكة العربية السعودية (بسبب كثرة عناصرها وكبر مساحتها) يؤدي إلى ارتفاع تكلفتها.