المبادئ الاستراتيجية المستدامة للتجديد العمراني في الأحياء القديمة: حي الدوبية في مدينة الرياض حالة دراسية
Sustainable Strategic Principles for Urban Regeneration in Historic Neighborhoods: The Case of Al-Dubiyah in Riyadh
تسعى هذه الدراسة إلى اقتراح مبادئ استراتيجية مستدامة في التجديد العمراني، واستيعاب آليات تطبيقها على حي الدوبية بمدينة الرياض كنموذج للأحياء التاريخية بالمملكة العربية السعودية. ركزت الدراسة على ثلاثة مبادئ رئيسة وهي المحافظة والترميم، وإعادة الاستخدام التكيفي، والتطوير التدريجي والتكاملي. أظهرت النتائج وجود تدهور كبير في مباني الحي، مما يستدعي تدخلات تخطيطية قائمة على منهج الاستدامة. وتبين أن المحافظة والترميم تسهم في الحفاظ على الهوية المعمارية وتعزيز الارتباط بالمكان؛ بينما يساهم إعادة الاستخدام التكيفي في إحياء المباني المهجورة بوظائف تخدم السكان وتدعم النسيج العمراني. أما التطوير التدريجي فيقدم آلية مرنة لتجديد الحي على مراحل تضمن تحسين البنية التحتية واستمرارية الحياة. توصي الدراسة بإدماج هذه المبادئ ضمن خطط التجديد العمراني للأحياء السكنية القديمة، مع التأكيد على إشراك المجتمع لضمان استدامة ونجاح التدخلات.
أصبحت "المدن العالمية" هدفاً استراتيجياً للعديد من صانعي السياسات الحضرية لا سيما مع التحولات الاقتصادية والتطور في القطاع المعلوماتي.
ناقش ملتقى أسبار في تقريره رقم (441) قضية “استشراف مستقبل الإسكان في مدينة الرياض في ظل قرارات إصلاح السوق العقاري”، بمشاركة عدد من الخبراء في الاقتصاد والتخطيط الحضري، وهم: أ.د. وليد الزامل، د.…
Rapid urbanization presents significant challenges for sustainable housing, often exposing the inadequacies of traditional planning methods. This study addresses this critical gap by proposing…