احتياج الأسر السعودية من مكونات المسكن: مدينة الرياض حالة دارسية.
مجلة الامارات للبحوث الهندسية
إن كبر حجم المساكن المستقلة في المملكة العربية السعودية (بسبب كثرة عناصرها وكبر مساحتها) يؤدي إلى ارتفاع تكلفتها. ويعود ذلك السبب إلى المفهوم الذي تكوّن لدى المجتمع عن حجم المسكن خلال فترة سهولة الحصول على منح الأراضي السكنية المجانية، وقروض صندوق التنمية العقارية الميسرة، وتأكد هذا المفهوم من خلال تنظيمات واشتراطات البناء وضوابط تقسيمات الأراضي المطبقة.
تهدف الدراسة إلى تحديد الاحتياج الحقيقي (من عناصر المسكن، وعددها، ومساحاتها)، في حدود المقدرة المالية للأسرة السعودية الراغبة في امتلاك مسكن في مدينة الرياض. وقد استُخدم في جمع البيانات أداة تفاعلية سهلة الاستخدام على الأجهزة الكفية، مكنت المشاركين في الدراسة من تحديد تفضيلاتهم، وتعديلها بسهولة ويُسر، والوصول إلى تحديد احتياجاتهم الدقيقة بما يتوافق مع مقدرتهم المالية.
وأظهرت النتائج أن متوسط مساحة الأرض السكنية اللازمة لبناء النموذج المحقِّق لاحتياجات الأسر يمثل (٥٥٪) من مساحة الأرض المخصصة لبناء مساكن صغيرة مستقلة في مدينة الرياض، وأن متوسط المساحة المبنية المحقِّقة لجميع احتياجات الأسر من عناصر المسكن يمثل (٥٩٪) من المساحة المبنية في المساكن المستقلة المعروضة في السوق، كما أن متوسط تكلفة النموذج الملبِّي لاحتياج الأسر بحسب اختياراتها يعادل دخل الأسرة السنوي من الرواتب لمدة (٥ سنوات)، في حين أن متوسط تكلفة المساكن الصغيرة المستقلة في سوق الإسكان يعادل دخلها السنوي لمدة (١٠ سنوات).
تمثل الاستدامة الاجتماعية الثقافية إحدى الركائز المهمة للتنمية المستدامة، بصفتها من أساسيات مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠ لتحقيق التنمية المستدامة، التي ترتقي بمستوى معيشة المواطن،…
يعد الإسكان التشاركي أحد أنماط إسكان ضيوف الرحمن من الحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة إلى ما قبل ثلاثة عقود تقريباً.
إن كبر حجم المساكن المستقلة في المملكة العربية السعودية (بسبب كثرة عناصرها وكبر مساحتها) يؤدي إلى ارتفاع تكلفتها.