الإسكان التنموي: أمل من لا مسكن لهم Developmental Housing: The Homeless Hope
باهمام, علي بن سالم وآخرون . 2008
يغطي الكتاب عدد من الجوانب المتعلقة بتوفير أفضل بدائل للإسكان المنخفض التكلفة ذو الجودة العالية للأسر الأكثر حاجة. ويقدم بذلك إطار عملي بمنهجية علمية لموضوع توفير الإسكان للأسر الفقيرة. فعندما تصبح الأسرة بلا مأوى، أو عندما لا يفي المسكن باحتياجاتها الأساسية، أو عندما لا يوفر البيئة الصحية المناسبة لها، أو يعرِّض سلامة أفراد الأسرة وحياتهم للخطر؛ فإن التدخل يصبح ضرورياً لدعم قطاع الإسكان ومساعدة السكان على توفير الحد الأدنى للمسكن المناسب. فالكتاب يعد مرجعاً تستطيع الإدارات الحكومية المعنية بتوفير السكن للأسر الفقيرة، ومؤسسات الإسكان الخيرية، والمهتمين بمعالجة مشاكل إسكان الفقراء (من مكاتب استشارية، وشركات مقاولات، ومطورين، وجمعيات خيرية وتنموية) الرجوع إليه والاستفادة منه.
يتكون الكتاب من أثني عشر فصلاً، يمثل كل فصل مبحثاً مستقلاً. يناقش الكتاب في فصله الأول ضرورة العناية بتوفير الإسكان للأسر الفقيرة كأحد جوانب تحقيق التنمية المجتمعية، ويعرض أهمية استخدام توفير المسكن كأداة لتحسين أوضاع الأسر الفقيرة وتنميتها اجتماعياً واقتصادياً. بينما يستعرض الفصل الثاني ظاهرة الفقر، وتأثيرها على زيادة تدهور مستوى جودة السكن أو انعدامه، كظاهرة عالمية، ويتطرق إلى أهم مسببات مشاكل نقص الإسكان، ونشوء المناطق السكنية المتدهورة، كما يستعرض أهم الاستراتيجيات والبرامج التي اتبعتها الدول في تجاربها لحل مشاكل إسكان الفقراء. ويرصد الفصل الثالث التجارب السعودية لتوفير الإسكان الخيري والتنموي، ويناقش خصائص المشاريع والتجارب المحلية في المملكة العربية السعودية. ويعرض الفصل الرابع مختلف البدائل الممكنة لتوفير السكن للأسر الأشد حاجة، ويناقش خصائص كل بديل، وطريقة تطبيقه، والوضع أو البيئة الأمثل للاستفادة منه.
وتقدم الفصول ابتداء من الخامس معلومات تفصيلية، لتمكين المتخصصين، والمهتمين بقضايا الإسكان منخفض التكلفة، ومؤسسات الإسكان الخيري، والجهات الحكومية ذات العلاقة من توفير أفضل إسكان للأسر الأكثر حاجة. فيستعرض الفصل الخامس المعايير التصميمية الوظيفية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية المحققة لإسكان منخفض التكلفة ذو الجودة العالية، وبما يضمن توفر المتطلبات الوظيفية والجمالية، وتحقيق جوانب السلامة والأمان للسكان. ويناقش الفصل السادس عملية التطوير العمراني والتجديد المعماري، وأهميتها في الحفاظ على المخزون الإسكاني وتحسينة كجزء من العملية التنموية للاستدامة الاقتصادية والاجتماعية، كما يستعرض ويناقش آليات تطبيقها. ويناقش الفصل السابع أهمية التشكيل المعماري للمسكن ودوره في صياغة العلاقة بين تحقيق المتطلبات الوظيفية والاجتماعية والنفسية للسكان وخفض التكلفة اللازمة للتنفيذ. ويستعرض الفصل الثامن مختلف بدائل وتقنيات البناء الملائمة لتوفير الوحدات السكنية منخفضة التكلفة، ويناقش دور مواد الإنشاء والبناء في التنمية المستدامة بأهدافها البيئية والاجتماعية والاقتصادية، كما يستعرض مواد ونظم البناء الحديثة والتقليدية المتوفرة في السوق السعودية المناسبة للاستخدام في مشرعات الإسكان الخيري. ويناقش الفصل التاسع أهمية إشراك المستفيدين من الإسكان الخيري أو التنموي في عمليات اتخاذ القرار، خصوصاً فيما يخص تصميم مساكنهم وأحيائهم السكنية، ويستعرض طرق وأساليب تمكينهم من المشاركة، ويوضح إيجابيتها الاجتماعية والاقتصادية. بينما يركز الفصل العاشر على استعراض أهم التقنيات المستخدمة في عملية البناء بالمساعدة الذاتية، كما يقدم مقترحات لمعايير تطويرها بما يعمل على التوسع في تبنّيها كأسلوب فعال لتوفير المساكن منخفضة التكلفة. يناقش الفصل الحادي عشر أهمية استخدام بدائل الطاقة البديلة (الصديقة للبيئة) في مشاريع الإسكان الخيري، وبالذات في المناطق الريفية أو النائية، من الناحية الاقتصادية والبيئية، ويستعرض عدد من بدائل الطاقة الطبيعية المتجددة، وكذلك أساليب تدوير المياه وإعادة استخدامها. أما الفصل الثاني عشر فيختم الكتاب بتقديم إطار لأسلوب لإدارة المجمعات السكنية الخيرية بأسلوب علمي، يتلاءم مع البيئة السكانية وطبيعة العمل الخيري في المملكة، كما يناقش أهمية برامج الإدارة ودورها في تحقيق الأهداف الاجتماعية والتنموية لمشاريع الإسكان الخيرية.
ملخص البحث: ضمن إطار برامج دعم تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، يُعنى برنامج جودة الحياة بتحسين جودة حياة الأفراد في المجتمع السعودي. إذ أصبح مفهوم جودة الحياة هدفاً تسعى…
انتشر الإسكان التشاركي حول العالم، بسبب مرونة المنصات الإلكترونية للحجوزات وما تتيحه من تنوع في الخيارات. وقد أدى انتشاره إلى ظهور أنماط متعددة، تتسم ببعض الصفات المشتركة، وتختلف في بعض التفاصيل…
تمثل الاستدامة الاجتماعية الثقافية إحدى الركائز المهمة للتنمية المستدامة، بصفتها من أساسيات مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠ لتحقيق التنمية المستدامة، التي ترتقي بمستوى معيشة المواطن،…