تجاوز إلى المحتوى الرئيسي
User Image

أ.د. وليد الزامل

Professor

استاذ في قسم التخطيط العمراني

كلية العمارة والتخطيط
مبنى رقم 32 - الدور الثاني - مكتب رقم 2164
المنشورات
مقال فى مجلة
2023

دور اللوائح القائمة على الأشكال في تحسين جودة الحياة في الأحياء السكنية المعاصرة

الزامل, محمد المزيد, وليد . 2023

اللوائح التشريعات العمرانية جودة الحياة الاحياء السكنية

تعاني الكثير من أحيائنا السكنية المعاصرة من غياب التشريعات العمرانية التي تنظم علاقة المجتمع المحلي بالبيئة العمرانية. في مدينة الرياض، يغلب النسيج العمراني الشبكي في الأحياء السكنية حيث تتعامد الطرق وتتوزع الخدمات والأنشطة العمرانية وفق معايير الكثافة السكانية، دون تحليل شامل للمتطلبات المعيشية التي تلبي احتياجات المجتمع المحلي. لقد توسعت مدينة الرياض وأصبح تطوير الأحياء السكنية المعاصرة يستهدف توفير أكبر قدر من المناطق السكنية بعيداً عن معايير جودة البيئات السكنية. يهدف هذا البحث الى تحليل دور اللوائح القائمة على الأشكال (Form-Based Codes) في تحسين جودة الحياة في الأحياء السكنية المعاصرة ضمن إطار توجهات رؤية المملكة 2030. اعتمد البحث على المنهج الوصفي والنظري من خلال التحليل المتعمق للنظريات والتجارب، كما استخدم البحث المنهج الاستقرائي لتحليل معايير جودة الحياة بالمدن السعودية وأساليب تحقيقها في أحيائنا المعاصرة. ركز البحث على نموذج الحالة الدراسية، باستخدام أداة الاستبيان لعينة مكونة من 50 شخص من سكان حي تلال الرياض. واعتمد قياس أثر اللوائح على مؤشرات وثيقة برنامج جودة الحياة 2020، من حيث قابلية العيش ونمط الحياة. خلص البحث إلى الأثر الإيجابي لتطبيق اللوائح القائمة على الأشكال، حيث أشارت نتائج التحليل الى أن 84% من المستجيبين يعتقدون أن فصل حركة المشاة عن الآليات ساهم في تشجيع السكان على المشي. كما أن 91% من المستجيبين يوافقون على أن النظام التخطيطي للحي زاد من مستوى الأمان، و83% منهم يعتقدون أن هذا النظام عزز من العلاقات الاجتماعية. ويعتقد 96% من المستجيبين أن النظام التخطيطي للحي ساهم في تحقيق المتطلبات المعيشية للمجتمع المحلي. ختاماً، توصي الدراسة بتطوير موجهات إرشادية للمطورين العقاريين بما يتلاءم مع اعتبارات جودة الحياة في المدن السعودية ضمن إطار رؤية 2030.

10.21608/MJAF.2021.64952.2237

نوع عمل المنشور
بحث اصيل
مجلة/صحيفة
مجلة الفنون والعمارة والعلوم الإنسانية
الصفحات
23
مزيد من المنشورات
publications

تهدف هذه الورقة إلى مراجعة منهج الإحياء العمراني لمراكز المدن التاريخية استناداً إلى تحليل حالة لحي الدحو بمدينة الرياض، وهو أحد الأحياء التراثية التي شهدت مشروع تطوير عمراني واسع النطاق. استخدمت…

بواسطة خالد العتيبي, وليد الزامل
تم النشر فى:
مجلة علوم تصاميم البيئة - جامعة الملك عبدالعزيز
publications

This paper discusses the transformation of developmental housing towards SDGs in Saudi Arabia. The paper adopts the descriptive approach and in-depth analysis of housing theories, previous studies…

بواسطة Waleed Alzamil
2025
تم النشر فى:
Conference: CEST2025
publications

This study investigates the procedural framework for upgrading informal settlements in Makkah, Saudi Arabia, using a mixed-methods approach that includes analysis of 25 policy documents, field…

بواسطة Abdullah Alfakhrani, Waleed S. Alzamil, Walaa Hussein Hussein Hanafi
2025