التطوير العقاري المستدام لمواءمة الطلب المستقبلي للقطاع الفندقي في مدينة الرياض
شهدت المملكة العربية السعودية في السنوات الأخيرة إقبالًا عالميًا، نتيجةً للتوسع الذي تشهده على المستويين السياحي والاقتصادي، حيث تبنت الدولة رؤية طموحة تستهدف تنويع مصادر الدخل وتعزيز قطاعات الاستثمار والسياحة والتطوير العقاري. ويرتبط التطوير العقاري المستدام ارتباطًا وثيقًا بالطلب المستقبلي للقطاع الفندقي في مدينة الرياض. ولكن على الرغم من الفرص التنموية التي يشهدها هذا القطاع؛ إلا أن تحقيق المواءمة بين التوسع الفندقي المتوقع ومتطلبات الاستدامة يواجه عددًا من التحديات المرتبطة بالجوانب البيئية، والاقتصادية، والتشريعية والتنظيمية. وتؤكد هذه التحديات ضرورة تعزيز كفاءة استخدام الموارد، وتحقيق الجدوى الاقتصادية طويلة الأجل للمشاريع الفندقية، والالتزام بالمتطلبات التنظيمية الداعمة للاستدامة. لذلك يسعى البحث إلى تقديم توصيات تساهم في استدامة التطوير العقاري لمواءمة الطلب المستقبلي للقطاع الفندقي في مدينة الرياض. اعتمدت الورقة على المنهج النظري والوصفي الكمي، حيث تناول المنهج النظري تحليل التجارب والحالات الدراسية. وعمل البحث على استبيان تم فيه استقراء آراء عينة خبراء مكونة من (26) خبير في مجال التطوير العقاري والقطاع الفندقي والقطاع الهندسي والمعماري. خلصت الدراسة إلى ثلاثة جوانب متكاملة يقوم عليها التطوير العقاري المستدام في القطاع الفندقي وهي الجانب البيئي، والاقتصادي، والتشريعي. وختامًا، توصي الدراسة بالعمل على زيادة الوعي باستخدام مواد صديقة للبيئة وتطبيق تصاميم تتماشى مع الجوانب البيئية، واعتماد التراخيص الأولية والنهائية لمخططات المشاريع الفندقية بما يتوافق مع مبادئ الاستدامة.
شهدت المملكة العربية السعودية في السنوات الأخيرة إقبالًا عالميًا، نتيجةً للتوسع الذي تشهده على المستويين السياحي والاقتصادي، حيث تبنت الدولة رؤية طموحة تستهدف تنويع مصادر الدخل وتعزيز قطاعات…
This chapter examines how Artificial Intelligence (AI) and the Internet of Things (IoT) are transforming housing governance and the pursuit of equity in sustainable urban development.
تتناول هذه الدراسة أثر سياسات الإسكان المؤقت على الاستقرار الاجتماعي في سياق تطوير المناطق العشوائية في مدينة جدة، مع التركيز على فاعلية آليات التسكين الانتقالي في الحد من آثار النزوح السكني.