يناقش البحث مشكلة التدهور العمراني في المدن السعودية ومشاريع التطوير العمراني التي تقف في الغالب عند مرحلة الإزالة. يهدف البحث إلى تطوير استراتيجية للارتقاء بالأحياء المتدهورة عمرانياً تقوم على أساس الاستغلال الأمثل للهياكل العمرانية القائمة بما يحافظ على الموارد الاقتصادية، وبشكل يتوافق مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030. بدأ البحث بمراجعة الأدبيات والتجارب السابقة في مجال الارتقاء العمراني وتحديد مقومات الارتقاء العمراني الاجتماعية، والاقتصادية، والبيئية. طُبقت الدراسة على حي الشميسي في مدينة الرياض، وهو جزء من مشروع تطوير وسط الرياض؛ واتبع البحث المنهج الوصفي والمنهج النظري. كما تم استخدام أدوات الاستبيان والمسح الحقلي، ومقابلة سكان حي الشميسي وخبير في مجال التجديد العمراني. لقد توصل البحث إلى وجود هياكل عمرانية بحالة جيدة بنسبة ٣٣% من إجمالي المباني، ونسيج عمراني يمكن استغلاله، وكذلك تكامل البنية التحتية والخدمات والأنشطة التجارية التي تمثل مصدر دخل للسكان وهو ما يعزز مبدأ الارتقاء العمراني في حي الشميسي. وأخيراً توصي الورقة البحثية بإعادة النظر في قرار الإزالة الكلية واستخدام الارتقاء العمراني كاستراتيجية للتعامل مع الأحياء المتدهورة ضمن إطار المشاركة المجتمعية.
