الارتقاء العمراني كخيار استراتيجي للتعامل مع الأحياء المتدهورة عمرانياً حالة دراسية: حي الشميسي في مدينة الرياض
URBAN UPGRADING AS A STRATEGIC OPTION TO DEAL WITH URBAN DETERIORATION CASE STUDY: AL SHUMAISI NEIGHBORHOOD IN RIYADH
يناقش البحث مشكلة التدهور العمراني في المدن السعودية ومشاريع التطوير العمراني التي تقف في الغالب عند مرحلة الإزالة. يهدف البحث إلى تطوير استراتيجية للارتقاء بالأحياء المتدهورة عمرانياً تقوم على أساس الاستغلال الأمثل للهياكل العمرانية القائمة بما يحافظ على الموارد الاقتصادية، وبشكل يتوافق مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030. بدأ البحث بمراجعة الأدبيات والتجارب السابقة في مجال الارتقاء العمراني وتحديد مقومات الارتقاء العمراني الاجتماعية، والاقتصادية، والبيئية. طُبقت الدراسة على حي الشميسي في مدينة الرياض، وهو جزء من مشروع تطوير وسط الرياض؛ واتبع البحث المنهج الوصفي والمنهج النظري. كما تم استخدام أدوات الاستبيان والمسح الحقلي، ومقابلة سكان حي الشميسي وخبير في مجال التجديد العمراني. لقد توصل البحث إلى وجود هياكل عمرانية بحالة جيدة بنسبة ٣٣% من إجمالي المباني، ونسيج عمراني يمكن استغلاله، وكذلك تكامل البنية التحتية والخدمات والأنشطة التجارية التي تمثل مصدر دخل للسكان وهو ما يعزز مبدأ الارتقاء العمراني في حي الشميسي. وأخيراً توصي الورقة البحثية بإعادة النظر في قرار الإزالة الكلية واستخدام الارتقاء العمراني كاستراتيجية للتعامل مع الأحياء المتدهورة ضمن إطار المشاركة المجتمعية.
تناقش هذه الورقة البحثية آليات التحول نحو الإسكان التنموي المستدام في المملكة العربية السعودية وتحاول تسليط الضوء على المفهوم الشمولي للإسكان التنموي بوصفة برنامج إسكان يتماشى مع إطار الاستدامة…
تحاول هذه الورقة البحثية صياغة مفهوم واضح للإسكان التنموي يأخذ في عين الاعتبار أبعاد التنمية المستدامة بما في ذلك البعد الاجتماعي، والاقتصادي، والبيئي.
Housing has become one of the most important issues facing countries in the Middle East. According to the United Nations, more than 1.1 billion urban dwellers live in slums or in inadequate…