تدوينات

أحد, 08/01/2021 - 12:16
يتعاقب نمو المدن وفق مراحل زمنية وهو ما يؤدي إلى ظهور أحياء سكنية قديمة، وأخرى حديثة؛ كما تتباين مستويات الجودة فبعض الأحياء بنيت وفق مفاهيم عمرانية بعيدة عن اشتراطات البناء الحديثة. لذلك، يوصف التجديد العمراني بأنه إجراء منهجي ومستدام للقضاء على...
خميس, 07/29/2021 - 11:42
تسع دائرة الأسئلة بين جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وأمانات المناطق، لإعادة تهيئة الأحياء السكنية الحالية، وإنشاء مزيد من ممرات المشاة والحدائق، ضمن برامج (أنسنة المدن)، وظهور أحياء جديدة في عدة مدن بالنمط التخطيطي القديم، وسط مطالبات...
اثنين, 07/26/2021 - 15:30
أشرت في مقال سابق إلى أن التكوين المادي للمدينة يؤثر على طبيعة حياة المجتمعات والصحة العامة للإنسان ومستويات الرضا والسعادة. إن وتيرة الحياة في المدن يمكن أن تكون سببا في ارتفاع معدلات أمراض العصر، كالسكر والضغط والسمنة، حيث يقضي سكان المدينة جل...
أحد, 07/11/2021 - 11:28
قبل أكثر من عقد من الزمان عندما كنت منهمكا بجمع وتصنيف بيانات أطروحة الدكتوراه، بادرت بزيارة عدد من الجهات والمؤسسات لإجراء مقابلات واستطلاعات رأي والحصول على بعض البيانات الإحصائية اللازمة لإجراء البحث حاملا معي حقيبتي وبها مجموعة من خطابات تسهيل...
أحد, 07/04/2021 - 12:02
قال المعماري الشهير Ludwig Mies van der Rohe في كتاب «Architecture: A Visual History»، إن المجتمعات تحصل بحسب جهدها لإصلاح نفسها على ما تستحقه من العمارة أو مظاهر التنظيم (Jonathan Glancey, 2017,p.4). وأنا أضيف أن تخطيط المدن يؤثر على أنماط الحياة ...
أحد, 06/27/2021 - 11:50
كتبت في عام 2010 رسالة ماجستير بعنوان (تعامل الحكومات مع المناطق العشوائية: تحليل التجربة المصرية كحالة دراسية). تناول البحث مناقشة دور الحكومة في تلبية احتياجات السكان الفقراء، وتبني فكرة بناء إطار مبدئي لمشروع استيطاني يمكن استنباطه من خلال فهم...
اثنين, 06/21/2021 - 19:09
قال رئيس قسم التخطيط العمراني أستاذ الإسكان المشارك في جامعة الملك سعود د. وليد الزامل إن المشاريع السكنية تصب في صالح منسوبي وزارة الدفاع وأسرهم وتحقق لهم الاستقرار ومما هو معلن عنه أنها ستكون موزعة على 6 مناطق، وهذا يعطي نوعا من التوزيع الأمثل...
أحد, 06/20/2021 - 12:27
ذات يوم حاولت أن أستحضر روح الماضي فخاطبته قائلا: إن الأصل في المدن هو التطور واستقراء متطلبات المستقبل؛ وهذا يشجع المدن على تبادل الخبرات، وتطوير المهارات الذاتية والمعارف، والمنافسة بين أفراد المجتمع لمواكبة التحولات المستقبلية. إن التخطيط القطاعي...
أحد, 06/13/2021 - 11:45
أشرت في مقال سابق أننا على مشارف نهضة تنموية كبرى بوادرها بدأت منذ أن تم الإعلان عن انطلاق الرؤية الوطنية في 25 أبريل 2016. هذه الرؤية ترسم التوجه الاستراتيجي للبلاد في عصر ما بعد النفط، وتعزز من قابلية الاقتصاد السعودي للتحرر من تقلبات أسعار النفط...
أحد, 06/06/2021 - 11:12
يتخذ القطاع الخاص دورا محوريا في التنمية لكونه يسهم في اكتشاف الفرص الاستثمارية في المدن، وتوفير الوظائف، وتلبية الطلب على الخدمات. لقد وضعت الرؤية الوطنية 2030 محور الشراكة في التنمية واستثمار المدن في مقدمة الأولويات، حيث يهدف برنامج التحول الوطني...
جمعة, 06/04/2021 - 18:57
أكد مختصون في القطاع العقاري أن تطبيق التأمين الإلزامي للمباني السكنية بداية من يوليو المقبل يعزز من ثقة العملاء في المنتجات المطروحة في السوق، ويرفع مستوى الشفافية والكفاءة، ويحد من المباني ذات الجودة المتدنية، مما يوفر سوقًا أكثر موثوقية واستدامة...
أحد, 05/30/2021 - 10:16
يعيش ما يقارب ربع سكان العالم في مناطق عشوائية تفتقر إلى أدنى متطلبات الحياة الكريمة. إن ظاهرة النمو العشوائي في المدن تعد إحدى الاتجاهات المجتمعية للتعامل مع أزمة الإسكان من خلال بناء وحدات سكنية في أراض غير قابلة للاستيطان البشري وبشكل مخالف...
أحد, 05/23/2021 - 18:54
الممشى هو ممر أو طريق مرصوف للمرور يصل طوله إلى أكثر من كيلومتر ويخصص عادة للتنزه أو لممارسة رياضة المشي. وفي اللغة العربية يقال تمشَّى الشخص وغيره: مشى في مهلة، جال ابتغاء النزهة، تنزه سيرا على الأقدام. ومن ذلك يقال تمشَّى الدواء في جسمه: أي سرى...
أربعاء, 05/19/2021 - 20:54
يعد البحث العلمي بمثابة عملية منهجية منظمة لتحليل الظواهر وتقديم الأدلة الموضوعية لتفسيرها وإيجاد الحلول المناسبة للمشاكل والقضايا الحرجة. ويتميز البحث العلمي بكونه نشاطا علميا منظما غير قابل للاجتهاد أو العشوائية أو الصدفة. لذلك، فإن الدلالات...
ثلاثاء, 05/11/2021 - 02:58
أكد مختصون على أن قرار تخصيص أراض سكنية جديدة بمساحة 20 مليون م2 شمال الرياض ونقل ملكيتها لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، يسهم في استقرار الأسعار ويعزز البيئة الاستثمارية ويجذب الاستثمارات، ويدعم تطوير التشريعات والنظم الإدارية والقانونية...
أحد, 05/09/2021 - 03:16
لقد تزايد نمو السكان الفقراء في البلدان النامية نتيجة الهجرة من المدن الصغيرة والقرى نحو الحواضر الكبرى. وبحلول عام 2025 تشير تقديرات الأمم المتحدة إلى أن ما يقارب ثلثي سكان العالم سيعيش في المناطق الحضرية، وسوف يتركز أكثر من 97 % من هذا النمو...
أحد, 05/02/2021 - 03:28
منذ عام 1970، سعت المملكة العربية السعودية إلى تطوير الخطط الخمسية بهدف رفع مستويات الاقتصاد والبنية التحتية والقوى العاملة والخدمات الأساسية. وفي تلك الفترة واجهت الخطط التنموية تحديات ارتفاع معدلات النمو السكاني والذي استلزم العمل بخطى متسارعة...
خميس, 04/29/2021 - 21:52
أكد مختصون في مجال الإسكان والتطوير العقاري والتخطيط العمراني خلال حديثهم لـ «اليوم» أن كلمة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع أولت اهتماما كبيرا لدعم برامج الإسكان، وانعكس على ما تقوم به الدولة في...
أحد, 04/25/2021 - 21:49
في الأسبوع الماضي شهدت كلية العمارة والتخطيط في جامعة الملك سعود عملا دؤوبا ومستمرا من قبل أبنائنا الطلاب والطالبات توج بعرض ومناقشة المشاريع العمرانية على الأساتذة والمحكمين. بذل الطلاب جهودا استمرت عدة أشهر للوصول إلى مخرجات عمرانية تعالج إشكاليات...
أحد, 04/18/2021 - 13:33
قد لا أجافي الحقيقة بالقول إن مشروع توطين البادية الذي تبناه الملك عبدالعزيز -طيب الله ثراه- واحد من أعظم المشاريع التنموية التي فتحت آفاقا مستقبلية واسعة للبلاد. هذا المشروع لم يأخذ حقه الكافي من البحث والتمحيص لا سيما من المتخصصين في مجال التخطيط...
أحد, 04/11/2021 - 20:23
يعد التهميش أو الاستبعاد الاجتماعي Social exclusion من أهم القضايا المرتبطة بمظاهر الحياة في المدن، حيث تعاني بعض الفئات الاجتماعية من صعوبة الوصول الكامل إلى الفرص والموارد التي تتوفر عادة لكل أفراد المجتمع، كالحق في السكن والعمل والرعاية الصحية....
سبت, 04/03/2021 - 19:48
وسط المدينة القديم هو قلبها النابض الذي يحمل في طياته تاريخ وثقافة مجتمعها المحلي. هذا الوسط يحكي قصة تطور المجتمع وحضارة الأجداد وقيم وأصالة العمران الذي تتوارثه الأجيال. وتأتي أهمية أواسط المدن باعتبارها تمثل المركز الإداري والثقافي والاقتصادي...
أحد, 03/28/2021 - 11:54
في الأسبوع الماضي شددت الرحال نحو مكان ما في الصحراء على بعد 113 كلم من المدينة التي أقيم فيها. هذا المكان الصغير لا يزال يحتفظ بخصائصه الطبيعية المتميزة ولا يعرفه إلا القليل من الناس، حيث استعنت بصديق للحصول على الإحداثيات الدقيقة للموقع. أعددت...
أحد, 03/21/2021 - 10:44
تعكس النظرية الأخلاقية القيمية نظرة المُخطط أو متخذ القرار، حيث يتم تطوير السياسات من أعلى الهرم إلى أسفله لتُفرض على المجتمع وفق قيم وأهداف المُخطط بغض النظر عن مدى ملاءمتها للمجتمع وتطلعاته! https://makkahnewspaper.com/article/1533891 إن اتخاذ...
خميس, 03/18/2021 - 20:40
تشكل المبادئ الأخلاقية في التخطيط مجموعة من القيم والسلوكيات التي يلتزم بها المُخططون وصناع القرار والمجتمع، وتسعى في مجملها لتحقيق العدالة والمصلحة العامة والتكفل بالحفاظ على ثقافة وهوية المجتمع. إن المبادئ الأخلاقية تعد الوثيقة التي تحدد المعايير...
أحد, 03/07/2021 - 12:42
تضع السياسات العمرانية مجموعة من الإجراءات والآليات التي تسعى لتنظيم العلاقة بين الإنسان والبيئة العمرانية وبشكل يكفل العدالة، ويحقق التوازن في التنمية الإقليمية، والاستغلال الأمثل للموارد. إن تطوير السياسات العمرانية بمعزل عن الإدراك الشمولي للقضية...
أحد, 02/28/2021 - 13:04
تطرقت في مقال سابق إلى أن الحي السكني ليس مجرد وعاء لاستيعاب السكان ضمن وحدات سكنية تتخللها شوارع متعامدة واستعمالات تجارية وخدمات متناثرة. إن الحي السكني يحمل مضامين أبعد من ذلك، فهو بمثابة نظام حياة متكامل لتنمية المجتمع وأنماط معيشته. إن دور...
اثنين, 02/22/2021 - 14:49
يعد النمو السكاني في المدن وسيلة لتحقيق التنمية والازدهار الاقتصادي، ويأتي دور التخطيط العمراني في تعزيز استدامة المدن من خلال مواءمة الزيادة المستقبلية للسكان مع الموارد المتاحة دون تدمير أو تعطيل أو استنزاف وذلك للحفاظ على حقوق الأجيال القادمة....
أحد, 02/14/2021 - 10:38
يبدأ الفكر التخطيطي المركزي (Centralization) من خلال تحديد الأهداف التي تتطلع لها المؤسسة، حيث تكون الجهة المخططة في الغالب مسؤولة عن تطوير السياسات العامة التي ترفع من مستوى التنافسية والكفاءة والإنتاجية في المدينة. ومع ذلك تتجه بعض المدن إلى...
أحد, 02/07/2021 - 10:37
في ظل الارتفاع الطفيف في منحنى الإصابات بفيروس كورونا المستجد «COVID-19»، واصلت الجهات المعنية اتخاذ كافة التدابير الاحترازية للحفاظ على المكتسبات التي تحققت في التصدي لهذه الجائحة. اشتملت هذه التدابير على مجموعة من الإجراءات أو الخطط الاستباقية،...
ثلاثاء, 02/02/2021 - 21:38
كرس عديد من الفلاسفة جهودا طويلة المدى للوصول إلى مقترحات لمدينة فاضلة تحقق أعلى مستويات السعادة والمعاني الإنسانية، وتعزز مبادئ الترابط والمساواة بين سكانها. وتتأسس هذه المدينة من خلال بناء مجتمع إنساني تكافلي قبل بناء الكيانات المادية. لقد تبنى...
أحد, 01/24/2021 - 09:17
يسعى المُخطط إلى صياغة مجموعة من السياسات للتعامل مع القضايا العمرانية وبناء منهج عملي فعال وقابل للتطبيق. وتتسم الخطة العمرانية بكونها واقعية فهي ليست مجرد تخيل لوضع مرغوب به في المستقبل. فالخطة المثالية تتميز بالاستمرارية، والمرونة، والشمولية،...
أحد, 01/17/2021 - 21:16
كنا على موعد الأسبوع الماضي مع مشروع تنموي رائد يضاف إلى جملة المنجزات التنموية في المملكة العربية السعودية. «ذا لاين» أو مدينة المستقبل التي أعلن عنها ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، والتي دشنت عهدا جديدا لمفهوم تخطيط مدن المستقبل، لترسم نموذجا...
أربعاء, 01/13/2021 - 20:24
أكد مختصون في التخطيط العمراني والعقاري خلال حديثهم لـ «اليوم» أن دعم التقنيات الحديثة في البناء تعد انطلاقة نحو مرحلة جديدة في تاريخ الإسكان بالمملكة مشيرين إلى أن الاستثمار في التقنيات المتطورة في المباني السكنية الجاهزة تحقق الجودة وتقلص التكلفة...
اثنين, 01/11/2021 - 11:16
ذكرت في مقال سابق أن المدينة ليست مجرد تراكمات عمرانية تتكون من منشآت ملموسة، بل هي سلسلة معقدة من المتغيرات الاجتماعية والاقتصادية التي تتفاعل باستمرار ويحكمها نظريا إطار قانوني. إن المنافسة في المجتمعات النباتية والحيوانية غير مقيدة بنظام مؤسسي أو...
أحد, 01/03/2021 - 12:35
استيقظت من النوم لأحتسي قهوتي تحت قطرات المطر استعدادا للخروج من المنزل لممارسة رياضة المشي كالمعتاد في مسارات مشاة آمنة تعلوها الأشجار الباسقة، لست بحاجة إلى قيادة السيارة لأشد الرحال نحو ميدان المشاة أو الممشى العام كما يسميه البعض، فجميع العناصر...
أحد, 12/27/2020 - 13:31
شاركت بورقة بحثية مشتركة الأسبوع الماضي بعنوان «سياسات تأهيل المناطق العشوائية في مدينة عرعر» مع المهندسين فيصل العنزي وعمر العنزي، ضمن مؤتمر الإسكان العربي السادس بتونس بعنوان «سياسات واستراتيجيات تطوير المناطق العشوائية والحد من انتشارها». تناول...
أحد, 12/20/2020 - 09:11
ذكرت في مقال سابق أن المجتمع الريفي يوصف بالبساطة، على عكس المدينة التي تتسم بالتنوع الاجتماعي والتباين في مستويات الدخل، والمهن، والتعليم، والثقافة بين أفراد المجتمع. وتستوعب المدينة التنوع الاجتماعي من خلال تطوير نماذج وأنماط عمرانية تتكيف مع كل...
سبت, 12/12/2020 - 21:50
يعد الإسكان التعاوني رافدا هاما لدعم قطاع الإسكان وتوفير وحدات سكنية ضمن إطار حدود القدرة الاقتصادية للأسر. وتبرز فكرة الجمعيات التعاونية من منطق تعزيز القوة الشرائية للمساهمين وإشباع احتياجات الإنسان الاقتصادية والاجتماعية ضمن إطار قانوني محدد، فهي...
ثلاثاء, 12/08/2020 - 20:24
شاركت بورقة بحثية مشتركة في الأسبوع الماضي حول تحديات تطوير المناطق العشوائية الهامشية في منطقة الجوف، قدمها الزميل المهندس فهد بن عبدالرحمن المحمد ضمن ندوة نظمتها جامعة الجوف ممثلة في كلية الهندسة بعنوان «مستقبل التنمية العمرانية لمنطقة الجوف الفرص...
ثلاثاء, 12/01/2020 - 20:19
مع قرب حلول فصل الشتاء ذهبت إلى أحد محلات الخياطة لتفصيل ثوب شتوي. بدأ الخياط بأخذ المقاسات وإدراجها بدقة في دفتر خاص، ثم سألني مجموعة من الأسئلة تتعلق باحتياجاتي وتتمثل في: اللون والملمس والموديل.. وأسئلة أخرى تتعلق بالإمكانات الاقتصادية وحدود...
خميس, 11/12/2020 - 10:24
إن المبادئ الأخلاقية في التخطيط تعتمد على جملة السياسات التي يلتزم بها المخططون وصُناع القرار والمجتمع، لتحقيق المصلحة العامة، وتستند المصلحة العامة إلى العدالة وتكافؤ الفرص لجميع أفراد المجتمع وحق الوصول إلى الموارد والمشاركة العامة والتأثير في صنع...
خميس, 11/05/2020 - 19:19
يعد الحي السكني الحيز المكاني الذي يتميز بخصائص مادية توفر لساكنيه الراحة والسكينة والاستقرار، ضمن إطار يتماشى مع ظروف وطبيعة الموقع. وفي الحقيقة إن الحي السكني يحمل بمفهومه الشامل مضامين أوسع من ذلك بكثير. إنه منظومة حياة متكاملة يجري تشكيلها...
أربعاء, 10/28/2020 - 10:49
يعتمد تطوير سياسة إسكان فاعلة على إعداد الخطة التي تتضمن الغايات والأهداف، ثم تحديد الوسائل لتنفيذها، وتتكامل هذه العناصر ضمن إطار واحد، إذ لا يمكن بناء خطة بلا هدف أو أدوات ووسائل. عندما تخرج من منزلك فأنت تضع هدفا محددا في ذهنك، لتسلك طريقا بينا...
جمعة, 10/23/2020 - 10:19
قبل نحو 24 عاما، في أول يوم لي في كلية العمارة والتخطيط في جامعة الملك سعود، حضرت محاضرة للأستاذ فرحات طاشقندي، عرض فيها مجموعة من الصور للبيوت الطينية، كان الأستاذ يُقلب في صور الأحياء التراثية والبيوت الطينية بدهشة وإعجاب، مستخدما جهاز عرض حديثا...
ثلاثاء, 10/13/2020 - 14:45
بعد عقود من تعامل التخطيط مع المدن ضمن إطار مادي Physical Planning أو مدينة وظيفية تتكون من وحدات سكنية، وبنى تحتية، وشبكات نقل؛ سعت نظرية التخطيط إلى تحقيق الرضا المجتمعي، بناء على رأي المخططين وأفكارهم حول المدينة الفاضلة أو القرب منها قدر الإمكان...
خميس, 10/08/2020 - 15:02
يرى عديد من مخططي المدن وعلماء الاجتماع أن نمو الضواحي لم ينشأ نتيجة لتطور وسائل النقل الحديثة فحسب، بل نظرا لتفضيل الأغنياء الهروب من مشاكل المدن المتعددة، حيث تمكنوا من التغلب على تكلفة الانتقال من وإلى وسط المدينة. في الحقيقة، صاحب النمو السكاني...
خميس, 10/08/2020 - 14:58
مفهوم التحضر من المفاهيم المعقدة في مجال التخطيط العمراني وعلم الاجتماع الحضري، ومصطلح التحضر Urbanization غالبا ما يشمل التمركز المكاني للسكان، وثقافة المجتمعات داخل نطاق المدينة، ويشير هذا المفهوم إلى مدى الاستفادة من القدرة التراكمية للإنسان...
خميس, 10/08/2020 - 14:54
تشكل الثقافة الوطنية جزءا لا يتجزأ من سمات المجتمع الذي يعيش في أرض ما ويرتبط بها مكانيا وروحيا، وينشأ هذا الارتباط نتيجة الوعي الاجتماعي التراكمي الذي اختزل في الذهنية الحسية والبصرية للمجتمع، وغالبا ما يأتي الحديث حول الثقافة الوطنية بوصفها مشروعا...
خميس, 10/08/2020 - 14:50
تعتبر مصلحة المجتمع الأساس الذي يتحكم في بناء العلاقات الاجتماعية بين الناس، فالأفراد يتشاركون في تحديد الإطار العام لمفهوم المصلحة العامة. في القرية (المجتمع البسيط) يتشارك الناس في العادات، والتقاليد، واللغة، والعرق، وحتى اللهجة المحلية، إنهم أقرب...
خميس, 10/08/2020 - 14:44
تعرف المناطق العشوائية على أنها بيئات سكنية طورت بواسطة السكان وفق احتياجاتهم ومتطلباتهم المعيشية، وبمعزل عن جهات التخطيط الرسمية. إنها كما يصفها موئل الأمم المتحدة تجمعات سكنية تفتقر إلى نظام الحيازة الذي يمنع من الإخلاء القسري، حيث يشيد هؤلاء...
سبت, 09/05/2020 - 11:31
يستخدم الإنسان التخطيط في حياته، فهو يخطط كيف يقضي يومه؟ وكيف يحقق أهدافه؟ نحرص دائما على أن نحقق طموحاتنا في الحياة وتطلعاتنا لغد أفضل.. نحن نمارس التخطيط كل يوم.. نرسم مسارا لنسير عليه.. ونبني منهجا لنستنير به. ويعد التخطيط العمراني أحد حقول...
ثلاثاء, 08/25/2020 - 09:23
قلت في مقال سابق إن تركيز التنمية العمرانية في المدن الكبرى على حساب المدن الصغيرة والأرياف سوف يساهم في زيادة تدفقات الهجرة السكانية واستقطاب القوى العاملة؛ ويصاحب ذلك زيادة في الطلب على الإسكان، والخدمات، وارتفاع أسعار الأراضي، والإيجارات. إن غياب...
ثلاثاء, 08/18/2020 - 10:34
تمر المدينة بأطوار نمو عديدة تبدأ من البلدة الصغيرة، وحتى المدينة الضخمة، ويعتمد هذا النمو على مدى توفر الموارد الطبيعية، ومصادر الإنتاج الاقتصادي ضمن إطار خطة إقليمية تراعي التوازن في مستويات التنمية العمرانية والعلاقات المتبادلة بين المدن. ويستمر...
أربعاء, 08/12/2020 - 09:47
مقال منشور في صحيفة رسالة الجامعة بتاريخ 15/10/1420هـ تناول فيه الكاتب العلاقه بين الاكاديمية والعمل المهني من منظور طالب جامعي.
أربعاء, 08/12/2020 - 09:35
عاد موظفو القطاع العام إلى أعمالهم هذا الأسبوع بعد أن أمضوا إجازتهم السنوية متنقلين في ربوع مناطق ومدن المملكة العربية السعودية. جل السياح قضوا موسمهم داخل الوطن، وبشكل خاص مناطق جنوب المملكة؛ لكونها تتمتع بأجواء معتدلة نسبيا وبيئة طبيعية فريدة....
أربعاء, 08/05/2020 - 12:44
برامج الدعم للإسكان هي برامج إعانة حكومية تقدم لمساعدة الفئات المستحقة للحصول على مساكن بأسعار معقولة. تشتمل أشكال الدعم على إعانات مباشرة أو غير مباشرة، ومشاريع إسكان ميسرة أو قروض مقدمة للفئات المستحقة لتملك المسكن، أو إعانات لتسديد مستحقات...
أحد, 07/26/2020 - 21:16
تشهد المملكة العربية السعودية نموا عمرانيا وقفزات تنموية نتيجة للتحولات الاقتصادية وما يصاحبها من هجرة سكانية من المدن الصغيرة إلى الحواضر الكبرى. وتركز النمو السكاني خلال العقود الماضية في بعض المدن الرئيسية مثل: الرياض، ومكة المكرمة، والمدينة...
خميس, 07/16/2020 - 10:26
إن سوق الإسكان يخضع لمبدأ العرض والطلب، ويحدث العجز عندما تكون وتيرة المعروض من الوحدات السكنية التي تتلاءم مع حدود القدرة الاقتصادية للأسر أقل من الطلب أو ما يسمى بالفجوة بين عرض الإسكان والطلب. وغالبا ما يستهدف سوق الإسكان الفئات ذات الدخل المتوسط...
اثنين, 07/13/2020 - 21:01
في دراسة للباحث وليد الزامل، الأستاذ المساعد بقسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود في عام 1438 حول الأحياء العشوائية بمكة المكرمة، عد الباحث، حي النكاسة نموذجاً، حيث تتراوح شوارع النكاسة الداخلية بين متر إلى ثلاثة أمتار فيما لا تتجاوز الطرق...
اثنين, 06/29/2020 - 13:25
  تعد مبادرة “الإسكان التنموي” إحدى المبادرات التي تعمل عليها وزارة الإسكان، لتوفير المسكن المناسب للأسر الأشد حاجة، والفئات المشمولة برعاية وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، ولاسيما المدرجين ضمن قوائم الضمان الاجتماعي، سعيًا من الوزارة لبحث أيسر...
جمعة, 06/26/2020 - 21:57
قلت في مقال سابق إن التخطيط يجب أن يستوعب كافة المتغيرات لتوقع المستقبل وأن يتسم بدرجه عالية من المرونة التي قد تنطوي على درجة من عدم التأكد. أذكر أنه في مطلع عام 2000م طلب مني أستاذ أحد المقررات الدراسية رسم تصورات لتأثير شبكة الإنترنت على تكوين...
أربعاء, 06/24/2020 - 15:59
أكد رئيس وحدة أبحاث الإسكان السعودي بجامعة الملك سعود د. وليد الزامل، أن المملكة بحاجة ماسة لإنشاء مركز بيانات للإسكان، مشيرا إلى اعتماد الأبحاث الحالية على 3 مصادر، تتمثل في بيانات وزارة الإسكان، والمعلومات الصادرة من هيئة الإحصاء، إضافة إلى إجراء...
أربعاء, 06/24/2020 - 15:34
أوضح رئيس قسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود رئيس وحدة أبحاث الإسكان السعودي الدكتور وليد سعد الزامل، أن انتشار العشوائيات ظاهرة تصاحب التنمية العمرانية، فالإحصاءات العالمية تشير إلى أن أكثر من مليار شخص يعيشون في أحياء عشوائية تفتقر الى أدنى...
أربعاء, 06/24/2020 - 15:25
لا ملامح.. بيوت متلاصقة وملاحقة جبلية في دراسة للباحث وليد الزامل، الأستاذ المساعد بقسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود في عام 1438 حول الأحياء العشوائية بمكة المكرمة، عد الباحث، حي النكاسة نموذجاً، وهو ذو طبيعة جبلية وتتراوح شوارعه الداخلية بين...
ثلاثاء, 06/23/2020 - 21:30
يُستخدم مصطلح الإسكان الميسر Affordable housing لوصف الوحدات السكنية التي تقع ضمن «حدود التكلفة المعقولة» للأسر ذات الدخل المتوسط أو المنخفض. في الحقيقة، إن المفهوم الشامل لسياسات تيسير الإسكان أكثر تعقيداً لكونها تخضع لمتغيرات مكانية وزمانية،...
جمعة, 11/29/2019 - 13:16
ينص القانون الثالث من قوانين نيوتن في الميكانيكا ان لكل فعل رد فعل مساوي له في المقدار ومعاكسة له في الاتجاه وعلى ذلك تكون القوة الأولى فعل والثانية رد فعل، والعكس صحيح. ماجرني للحديث عن ذلك هو ان سياسات التعامل مع أزمات الإسكان في الدول النامية...
أربعاء, 10/30/2019 - 20:09
تحاور معي ذات يوم طالب نجيب.. فسألني: هل احتياجات المجتمع تتحقق بالإسكان؟ أم أن الإسكان يحقق احتياجات المجتمع؟ فأجبته: وهل نعرف احتياجات المجتمع أولاً؟ هل الإسكان بحد ذاته غاية أم وسيلة لتحقيق غايات أكثر شمولية؟ وهل سياسات الإسكان تنطلق من رغباتنا...
خميس, 04/11/2019 - 20:25
زاوية عمرانيات في صحيفة رسالة الجامعة العدد: 1340 تحدثت في مقال سابق عنوانه «تخطيط الإسكان المنطق والمسلمات» عن فلسفه اختيار الحلول الناجعة لقضايا تخطيط الإسكان التي تتضمن عدداً من المتغيرات تشكل فيها «المصلحة العامة» القاسم المشترك، ولذلك سأتناول...
جمعة, 02/01/2019 - 11:55
“مختصون”: “الإسكان التنموي” رافدًا هاماً من روافد التنمية الشاملة اهتمت وزارة الإسكان عبر البرامج والمبادرات التي تقدمها، بخدمة جميع فئات المجتمع، إلا أنها كثفت ذلك بشكل ملحوظ للأسرالأشد حاجة، لتضعهم محل الاعتبار وذلك في مبادرة “الإسكان التنموي”،...
خميس, 01/24/2019 - 21:02
زاوية عمرانيات في صحيفة رسالة الجامعة العدد: 1329 امل ان لا تندهش عزيزي القارئ عند القول ان حاصل جمع العدد 1+1 لا يساوي 2 فأنا هنا لا اتبنى فرضية رياضية جديدة أو اخالف الواقع والمسلمات ولا ازعم اعاده اختراع العجلة. ولكيلا يزداد فضولك اقول لك امنحني...
جمعة, 12/07/2018 - 22:33
زاوية عمرانيات في صحيفة رسالة الجامعة العدد: 1323 تناولت رؤية المملكة 2030 التحديات التي تواجه قطاع الإسكان لتضعها في مقدمة أولوياتها من خلال تبني استراتيجيات وأهداف تنموية طموحة تعتمد على تحسين بنية هذا القطاع الحيوي من خلال تطوير أنظمة التمويل...
خميس, 10/18/2018 - 19:49
زاوية عمرانيات في صحيفة رسالة الجامعة العدد: 1316 سألني أحد الطلاب ذات يوم لماذا أزمات الإسكان تتفاقم في المدن الكبرى وتكاد تختفي في المدن الصغيرة؟ فأجبته نحن من نصنع المشكلة ثم نبحث عن حلها! ان أزمات الإسكان هي في حقيقة الأمر إحدى اشكالات التحضر...
سبت, 09/08/2018 - 15:01
زاوية عمرانيات في صحيفة رسالة الجامعة العدد: 1310 عندما نبحث عن معنى مفرده إسكان في معاجم اللغة العربية  نجد انها تشير الى مصدر أَسْكَنَ وتعني العمل على إيجاد مسكن، فيقال أَسكنه المكَان اي جعله يسكنه، او يقيم فيه، ويستوطنه. فالإسكان يقتضي (العمل)...
ثلاثاء, 04/04/2017 - 22:42
لقد أولت جامعة الملك سعود اهتماماً كبيرًا بالبحث العلمي لما له من أهمية في تعزيز الجانب المهاري والإبداعي للطلاب، ويعد البحث العلمي أحد الروافد الرئيسية في العملية التعليمية، حيث يتاح للطالب فرصة البحث عن المعلومات من المكتبات وأوعية المعلومات...