اسم المادة: العقود المدنية – 431 نظم

ساعات المدة: 3 ساعات في الأسبوع (150) دقيقة.

الفصل الدراسي: 48 ساعة.

أهداف المادة:

تستهدف هذه المادة الوقوف على أحكام بعض العقود المدنية: كالبيع باعتباره من عقود التمليك والإيجار باعتبارها من عقود المنفعة والتأمين من عقود الغرر، أما سائر العقود فيتم دراسة بعضها في المستويات الدراسية اللاحقة: كعقد الرهن وعقد الكفالة باعتبارهما في عقود الضمان أو التوثيق وعقد العمل ونحوه.

وتجدر الملاحظة أن هذه المادة تدرس وفقاً للنظريات القانونية وأحكام الشريعة الإسلامية، بأسلوب تحليلي مقارن.

موضوعات المادة:

تتناول عقد البيع، وفق الآتي:

- مفهوم البيع: ماهيته، خصائصه، صوره وأنواعه وأهميته.

- إبرام عقد البيع: أركان البيع: التراضي والمحل والسبب.

- آثار عقد البيع: التزامات البائع:

· التزام البائع بنقل الملكية إلى المشتري في العقار والمنقول المعين بالذات والمعين بالنوع، وموقف الفقه الإسلامي من ذلك.

· التزام البائع بضمان التعرض واستحقاق المبيع.

· التزام البائع بضمان عيوب المبيع.

- التزامات المشتري:

· التزام المشتري بدفع الثمن (حبس المبيع والثمن)

· التزام المشتري بتسلم المبيع.

- عقد الإيجار:

· مفهوم الإيجار: ماهيته، خصائصه، صوره.

· إبرام عقد الإيجار: أركان العقد: التراضي، المحل، السبب.

· آثار عقد الإيجار: التزامات المؤجر والتزامات المستأجر.

· انقضاء عقد الإيجار.

- عقد التأمين:

· مفهوم التأمين: ماهيته، خصائصه، أنواعه، موقف الفقه الإسلامي من التأمين التجاري والتأمين التعاوني.

· حالة دراسية في أحكام التأمين.

- أسلوب التدريس:

· محاضرات.

· حوار ومناقشات حول الموضوعات.

· بعض الحالات الدراسية والتمارين التطبيقية.

- أسلوب تقويم الطلاب:

- اختبار كتابي: 25 درجة.

- بحث كتابي: 10 درجات.

- مشاركة: 5 درجات.

- المراجع العلمية:

- الوسيط في ضرح القانون المدني (عقد البيع) للدكتور السنهوري – طبعة بيروت.

- العقوه المسماة في قانون المعاملات المدنية الإماراتي.

- مجلة الأحكام الشرعية – للقاضي أحمد القاري – عقد البيع والإيجار.