د. سميح سعد العرابي

الدكتور سميح سعد العرابي أستاذ مشارك بقسم التخطيط العمراني في كلية العمارة والتخطيط بجامعة الملك سعود، وباحث وممارس متخصص في التطوير العمراني الموجّه للنقل المستدام، والتجديد العمراني، والتطوير العقاري. يجمع مساره بين التأهيل الأكاديمي من جامعات مرموقة، والخبرة الميدانية في القطاع العقاري، والممارسة الاستشارية في التخطيط العمراني والتطوير الحضري. حصل على درجة الدكتوراه في الفلسفة من كلية الهندسة بجامعة بيرمنجهام في المملكة المتحدة عام 2019م، متخصصاً في التطوير العمراني الموجّه للنقل المستدام، وعلى درجة الماجستير في التصميم العمراني من مركز أبحاث التصميم العمراني الأسترالي بجامعة غرب أستراليا.

تدرّج الدكتور العرابي في السلك الأكاديمي بجامعة الملك سعود منذ عام 2007م، حيث عمل معيداً ثم محاضراً خلال الفترة 2012–2019م، ثم أستاذاً مساعداً خلال الفترة 2020–2026م، حتى وصل إلى رتبة أستاذ مشارك عام 2026م. وقد تولى مناصب قيادية بارزة، منها رئاسة قسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود خلال الفترة 2022–2024م، والمدير التنفيذي لمركز الإدارة المحلية بجامعة الأمير سلطان خلال الفترة 2024–2025م، وعضوية مجلس إدارة جائزة سمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن عياف لأنسنة المدن منذ عام 2023م، وأمين الجائزة خلال الفترة 2023–2025م، وعضوية مجلس إدارة الجمعية السعودية لعلوم العقار خلال الفترة 2020–2023م.

ولا تقتصر خبرة الدكتور العرابي على الجانب الأكاديمي، بل تمتد إلى الممارسة الميدانية في القطاع العقاري، حيث عمل باحثاً ومقيّماً عقارياً في عدد من الشركات العقارية، وقد قدّم استشارات متخصصة في التخطيط العمراني والتطوير العقاري لعدد من الشركات الخاصة، مما منحه دراية عملية مباشرة بديناميكيات السوق العقاري والتحديات التي تواجه المطورين. وحاصل على دورات متخصصة في التقييم العقاري والتسويق العقاري، وإدارة اتحاد الملاك، وإدارة المرافق، والوساطة العقارية، كما أنه عضو في الهيئة السعودية للمهندسين.

تتمحور اهتمامات الدكتور العرابي البحثية حول العلاقة المتداخلة بين الشكل العمراني والحركة والاقتصاد الحضري والتطوير العقاري . كما يهتم بالتجديد العمراني ودور القطاع الخاص، من خلال تحليل العوائق والمحفزات المؤثرة على مشاركة المطورين في تجديد الأحياء السكنية الداخلية بالرياض. ويمتد اهتمامه إلى اقتصاديات الإسكان وسوق الإيجار، حيث درس تأثير الإيجارات قصيرة المدى على الإيجارات طويلة المدى وسوق الإسكان في الرياض، وحلّل ديناميكيات اختيار المسكن الأول للأسر الجديدة. كما تناول تحديات وفرص المدن الصغيرة والمتوسطة في المملكة، وتعزيز استخدام الدراجات للتنقل والوصول إلى محطات الحافلات في الرياض، والتحولات الحضرية المستدامة في مرحلة ما بعد جائحة كوفيد-19 من خلال رؤى القادة الحضريين السعوديين، وأنسنة المدن وجودة الحياة من خلال دراسة ملاءمة الأحياء السكنية لاستضافة الفعاليات وتصميم الفضاءات العامة المستجيبة للاحتياجات الاجتماعية والثقافية.

شارك الدكتور العرابي وأدار عدداً من الاستشارات والدراسات والمشاريع المتخصصة، من أبرزها حوكمة النمو الحضري الذكي من خلال صياغة استراتيجيات حوكمة للتوسع الحضري الذكي، واستراتيجيات الاستثمار في الأصول العقارية بالشراكة مع شركات متنوعة لصياغة استراتيجيات استثمارية عالية الأثر. كما عمل في مشاريع التجديد العمراني بالتعاون مع إدارات المدن والمجتمعات المحلية والمطورين الخاصين لإنشاء خطط شاملة ترفع جودة حياة السكان، وفي تحسين الشوارع الحضرية بالتعاون مع خبراء متعددي التخصصات لتحسين البيئة العمرانية وإدخال مسارات الدراجات والفن العام والفضاءات المفتوحة. وقاد جهوداً متعددة التخصصات لأنسنة البيئة العمرانية وتطوير الفضاءات العامة بمقاربة إنسانية المركز، وصديقة للطفل تضمن بيئات آمنة وشاملة، وأطر التخطيط والحوكمة التي تدمج التصميم العمراني الموفّر للطاقة والبنية التحتية الذكية. وعمل على تعزيز المشاركة المجتمعية من خلال تمكين المواطنين والمجتمع المدني من المشاركة في صنع القرار.