نهج الإحياء العمراني المستدام لمراكز المدن القديمة: مراجعة تحليلية لحي الدحو بمدينة الرياض
Sustainable Urban Revitalization Approaches to Old City Centers: An Analytical Review of Al-Dahou District in Riyadh
تهدف هذه الورقة إلى مراجعة منهج الإحياء العمراني لمراكز المدن التاريخية استناداً إلى تحليل حالة لحي الدحو بمدينة الرياض، وهو أحد الأحياء التراثية التي شهدت مشروع تطوير عمراني واسع النطاق. استخدمت الدراسة المنهج الوصفي والنوعي وشمل مراجعة دراسات سابقة، وإجراء مقابلات ميدانية، وتحليل للتقارير الرسمية. تم تقييم مشروع إحياء حي الدحو وفق أربعة أبعاد رئيسة وهي: البعد الثقافي والاقتصادي والعمراني والاجتماعي. أظهرت النتائج أن المشروع نجح في الجوانب العمرانية والثقافية، خاصة من خلال استخدام عناصر معمارية تراثية عكست الهوية المحلية. كما ساهم في تنشيط الاقتصاد المحلي من خلال أنشطة استثمارية ذات طابع ثقافي. ومع ذلك، فقد كشفت الدراسة عن تحديات في تفعيل البعد الاجتماعي، حيث لم يتم إشراك المجتمع المحلي بشكل كافٍ في مراحل التخطيط والتنفيذ. توصي الدراسة بضرورة اعتماد رؤية تكاملية ترتكز على إشراك المجتمع وتعزيز الهوية الثقافية.
إن هذا الكتاب ينطلق من قناعة راسخة مفادها أن التخطيط العمراني لا يبدأ برسم المُخططات أو التصورات المجردة؛ بل يبدأ بفهم السردية الاجتماعية. فالحي الذي يبدو من الجو مجرد كتلة عمرانية متداخلة، يكشف…
لقد جاءت فكرة هذا الكتاب عن قناعة تامة بأن فهم الإشكالات الحضرية في المدن لا يمكن أن يتحقق من خلال تحليل التقارير والإحصاءات الحكومية فحسب؛ بل يتطلب النزول إلى الميدان ومعايشة الواقع والتفاعل…
This study develops and applies an adapted New Urbanism–Transit-Oriented Development (NU–TOD) framework to evaluate spatial, functional, and climatic performance in Al Malqa District, Riyadh.