تحديات تطوير المناطق العشوائية الهامشية في منطقة الجوف من واقع العمل البلدي
, فهد المحمد, وليد الزامل . 2020
تشكلت المناطق العشوائية الهامشية في الجوف بشكل متزامن مع مشروع توطين البادية في ظل غياب أنظمة إدارة الأراضي والرقابة على التنمية العمرانية. وتتصف هذه العشوائيات بكونها مناطق هامشية تنتشر على أطراف المدن أو الطرق الإقليمية بين القرى والمدن الصغيرة. وتأتي جهود تطوير المناطق العشوائية الهامشية في سياق أهداف استراتيجية وضعتها وزارة الشئون البلدية والقروية وتتمثل بتحقيق التنمية المتوازنة، وتحسين جودة الحياة في المدن. تهدف هذه الورقة إلى استقراء أبرز التحديات التي تواجه القطاع البلدي في تطوير المناطق العشوائية الهامشية في منطقة الجوف بما يساهم مستقبلا في تطويرها ودمجها ضمن السياق الحضري. تستخدم الورقة المنهج الوصفي والتاريخي لمراجعة المخططات الهيكلية ومخططات النطاق العمراني، والمخططات التهذيبية للمناطق العشوائية الهامشية. كما تستخدم الورقة البحثية أدوات المسح الميداني والزيارات الحقلية لثلاث مناطق عشوائية وهي قرية الناصفة، وقرية العيساوية، وقرية صديع. توصلت الورقة البحثية الى أن أبرز التحديات التي تواجه القطاع البلدي لتطوير المناطق العشوائية الهامشية في منطقة الجوف تتمثل بغياب خطة استراتيجية شاملة نظرا لضعف البيانات الكمية حول هذه المناطق وضعف التشريعات العمرانية. وعلاوة على ذلك، تواجه الجهات البلدية تحديات تتمثل بضعف التمويل، والرقابة، وأنظمه إدارة الأراضي. وأخيرا، توصي الدراسة بتطوير خطة استراتيجية لمعالجة ظاهرة النمو العشوائي على أن تتضمن تصور حول طبيعة توزيع المناطق العشوائية مكانياً وكمياً وبما يتمشى مع التوجهات الوطنية في دعم مشاركة المجتمع، وتفعيل المجالس البلدية، وتحفيز القطاع الخاص.
إن هذا الكتاب ينطلق من قناعة راسخة مفادها أن التخطيط العمراني لا يبدأ برسم المُخططات أو التصورات المجردة؛ بل يبدأ بفهم السردية الاجتماعية. فالحي الذي يبدو من الجو مجرد كتلة عمرانية متداخلة، يكشف…
لقد جاءت فكرة هذا الكتاب عن قناعة تامة بأن فهم الإشكالات الحضرية في المدن لا يمكن أن يتحقق من خلال تحليل التقارير والإحصاءات الحكومية فحسب؛ بل يتطلب النزول إلى الميدان ومعايشة الواقع والتفاعل…
This study develops and applies an adapted New Urbanism–Transit-Oriented Development (NU–TOD) framework to evaluate spatial, functional, and climatic performance in Al Malqa District, Riyadh.