نماذج أسئلة في مقرر العقود المدنية

السؤال الأول: ما هو التكييف القانوني للاتفاقات التالية:

1-    عقود التنازل عن حاصلات الشيء وثماره .

2-    بيع الشيء مع بقاء البائع منتفعاً به لفترة معينة.

3-    تعهد صاحب العمل بإسكان العمال.

4-    عقود الإيجار مقابل أجرة رمزية.

السؤال الثاني: ما هو الحكم القانوني للتصرفات التالية:

1-    الإيجار الصادر من المالك الذي زال سند ملكيته بأثر رجعي.

2-    البيع الوارد على منزل تهدم قبل إبرام العقد, وهل يختلف الحكم إذا تهدم المنزل بعد العقد، وما الحكم إذا كان التهدم جزئياً ؟

3-    البيع مع ترك الثمن غير مقدر وغير قابل للتقدبر، وهل يختلف الحكم لو تم الاتفاق على تحديد الثمن بواسطة أجنبي ؟

4-    البيع الذي يتم مقابل ثمن يتناسب مع قيمة المبيع لكن لا يتقاضاه البائع فعلاً, وهل يختلف الحكم إذا تقاضى البائع الثمن لكن كان الثمن بخساً ؟

السؤال الثالث : ما هي شروط ضمان المؤجر للتعرض الصادر من الغير ؟ وما هي جزاءات الإخلال بهذا الالتزام ؟

السؤال الرابع : ما هي الشروط التي يجب أن تتوافر في الشيء المبيع ؟