" تأثير أسعار الأراضي على توفير المسكن الميسر: حالة دراسة لمدينة الرياض The Impact of Residential Land Cost on Housing Affordability – Case Study of Arriyadh
باهمام, علي بن سالم وآخرون . 2008
يعد توفر الأراضي السكنية وبأسعار مناسبة من العوامل الأساسية المؤثرة في تيسير حصول الأسر على المسكن وسهولة إمتلاكه. فسعرها ومساحتها يؤثران بفاعلية في خفض تكلفة المسكن، ودعم التنمية الاجتماعية-الاقتصادية للأسر ذات الدخول المنحفضة. ويتأثر الإسكان الميسر في مدينة الرياض بحجم المخزون المتاح من الوحدات السكنية والأراضي السكنية، وبسعر الأرض. وتظهر المؤشرات أرتفاع أسعار الأراضي السكنية في مدينة الرياض، فقد أظهرت دراسة للهيئة العليا لمدينة الرياض (1425هـ) أن تكلفة الأرض تبلغ حوالي (40%) من تكلفة المسكن. ومن هذا المنطلق تهدف الورقة إلى تسليط الضوء على أسعار الأرضي في مدينة الرياض وتأثيرها على توفير الإسكان الميسر، وتحديد المواقع الأنسب للإسكان الميسر داخل الحيز المكاني للمدينة، من خلال تأثير الخصائص المؤثرة على الأسعار (مثل: الموقع، والمساحة، وتوجيه قطعة الأرض، وتوفر المرافق العامة، وغيرها). وسيتبع البحث المنهج التحليلي الإحصائي، أعتماداً على المسح الميداني للأسعار الأراضي لعام 1426-1427هـ، وسيتم ربطة بأدوات تكنولوجيا نظم المعلومات الجغرافية لتحديد المناطق المتاحة (على مستوى البلديات الفرعية) لتوجيه تطوير الإسكان الميسر لها.
ملخص البحث: أطلقت رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠ عدداً من البرامج لتحقيق أهدافها، منها برنامج جودة الحياة الساعي إلى تحسين حياة أفراد المجتمع السعودي من مختلف جوانبها، والبيئة…
ملخص البحث: ضمن إطار برامج دعم تحقيق رؤية المملكة العربية السعودية ٢٠٣٠، يُعنى برنامج جودة الحياة بتحسين جودة حياة الأفراد في المجتمع السعودي. إذ أصبح مفهوم جودة الحياة هدفاً تسعى…
انتشر الإسكان التشاركي حول العالم، بسبب مرونة المنصات الإلكترونية للحجوزات وما تتيحه من تنوع في الخيارات. وقد أدى انتشاره إلى ظهور أنماط متعددة، تتسم ببعض الصفات المشتركة، وتختلف في بعض التفاصيل…